Vendre sa maison à Cambrai

Quelles sont les principales étapes à suivre pour vendre sa maison à Cambrai ?

Si vous souhaitez vendre votre maison à Cambrai, il convient de suivre quelques étapes clés afin de réussir au mieux votre vente.
Des étapes clés sont à suivre pour une vente immobilière. Il est conseillé d’effectuer la vente à l’aide d’une agence immobilière en ligne. C’est le cas de Good Immo, qui est une agence immobilière basée à Cambrai. Ainsi, si vous demeurez dans cette ville, vous pourrez faire appel à ses services afin d’être aidée dans vos démarches.

En premier lieu, vous devez préparer tous les diagnostics immobilier nécessaires à la vente ainsi que le diagnostic de performance énergétique. Un petit conseil lorsque vous envisagez de vendre votre bien sur Cambrai : videz ce dernier au maximum et peignez les murs en blanc. Gommez le plus possible les petites imperfections qui pourraient s’y trouver, afin d’apporter un aspect plus net et neuf, ce que l’on nomme le “Home Stagging” comme dans les émissions de TV.

Cela engage évidemment quelques frais supplémentaires pour effectuer ces petits travaux. Néanmoins, il est indispensable que l’acheteur puisse se projeter dans votre bien lorsque vous effectuez les visites. Ainsi, il est crucial d’appliquer ce conseil. Par exemple, si vous ne videz pas au maximum votre logement, l’acheteur ne pourra pas se rendre compte à quel point votre bien bénéficie d’espaces relativement grands. Il n’aura aucune idée de décorations et cela ne l’aidera pas à se projeter.

De la même façon, il est important de faire des travaux ou procéder à quelques rénovations, afin que votre futur acheteur puisse se sentir bien lors de la visite. Si ce dernier aperçoit quelques défauts, il pourra penser qu’en s’installant dans votre maison, quelques problèmes quotidiens seraient à prévoir. Donc, ce qui prône est qu’il se sente le plus à l’aise possible, il doit être rassuré et se sentir bien dès qu’il franchit un pas dans votre logement.

Par ailleurs, il est important d’avoir des photos professionnelles pour votre annonce. C’est la première chose que le potentiel acheteur remarque. Ainsi, des photos de mauvaise qualité ne risqueront pas d’attirer son attention. Il est donc recommandé de faire appel à un photographe si vous n’avez pas les compétences pour cela.

Ensuite, vient la question de vendre seul ou bien à l’aide d’une agence immobilière sur Cambrai. Dans le cas où vous souhaitez vous occuper de toutes les démarches en autonomie, vous devez tout d’abord avoir du temps, mais également certaines connaissances. Vous devez avoir toutes les connaissances nécessaires, notamment en termes de législation et de négociation.

Il est toutefois recommandé de passer par une agence pour vendre votre maison. Vous gagnerez du temps et bénéficierez de l’expertise d’un professionnel, qui vous donnera un coup de main important. Ce professionnel connait le marché ainsi que le processus de vente. De ce fait, vous verrez le délai de vente largement réduit, contrairement à une démarche autonome. Vous aurez notamment la possibilité de choisir un mandat simple ou exclusif. Ce dernier suppose que votre bien ne sera vendu que par une agence seulement, en toute exclusivité. Le mandat simple, quant à lui, suppose que votre bien est confié à plusieurs agences.

Peu importe le mandat que vous choisissez, celui-ci est signé pour trois mois, ce délai peut-être ramené à deux mois chez Good-Immo. Ensuite, il convient de bien rédiger l’annonce en renseignant le bon titre de propriété. Faites un descriptif qui indique toutes les caractéristiques de votre bien, en mettant en valeur certains points, l’annonce de vente doit être incitative sans être mensongère.

Ensuite, vous devez fixer un prix réaliste, en fonction du prix au mètre carré de Cambrai (m2) afin de réduire le délai de vente, le prix doit être en phase avec le marché immobilier local. Vous devez vous positionner selon le marché et ne pas surestimer ni sous-estimer votre bien. De ce fait, vous vendrez votre maison dans les meilleures conditions possibles. Ainsi, faites appel à un professionnel de l’immobilier pour vous aider à fixer un prix. Puis, vous préparerez votre maison pour les visites. Pour ce point, il convient de mettre en valeur votre logement et valoriser ses atouts. La dernière étape est évidemment la négociation et la finalisation de la vente.

Vendez votre maison à Cambrai avec Good Immo


Good-Immo recherche des biens à la vente


De nombreuses solutions s’offrent à vous pour vendre au plus vite, dans les règles de l’art. Découvrez tous les conseils à suivre pour procéder à ces démarches avec Good-immo.



Voici une vidéo tutoriel pour mettre en vente facilement votre maison à Cambrai.


Good Immo est une agence immobilière en ligne et locale, située à Valenciennes et Cambrai. Celle-ci vous sera d’une grande aide si vous souhaitez vendre votre bien dans cette ville. Grâce à cette intelligence artificielle, vous pourrez procéder à des estimations en ligne pour avoir une idée de la valeur de votre bien

Good-Immo.fr vous accompagne dans votre projet immobilier, quel qu’il soit. Vous pouvez vendre, acheter ou encore, demander des renseignements. Toute une équipe de professionnels de l’immobilier se fera un plaisir de vous répondre et de vous aider dans vos démarches.

Il vous sera possible de vendre en toute autonomie ou accompagné d’un professionnel. Vous pourrez réaliser une estimation de votre bien grâce à l’outil gratuit Stella, réalisé par la plateforme Good-Immo. Vous pouvez aussi, grâce à cette plateforme, investir dans le neuf. Vous n’aurez aucun mal à vendre votre maison à Cambrai avec Good Immo. Vous pouvez utiliser un curseur, dans le cas où vous souhaitez vendre plus ou moins rapidement.

Ce curseur en question vous offre la possibilité d’indiquer si vous souhaitez vendre rapidement, en moins de trois, six mois ou en plus de six mois. Comme mentionné précédemment, il vous est notamment possible de vendre seul, ou bien passer par l’aide d’un professionnel. Ainsi, parmi les services proposés par la plateforme, vous pouvez opter pour un forfait Premium ou Privilège.

Ces deux forfaits vous permettront de booster comme il se doit l’annonce de votre bien. Votre vente, de manière générale, sera également boostée, et vous bénéficierez d’un accompagnement régulier et suivi.

Si vous optez pour la formule Privilège, celle-ci est à 4 950 euros. Elle vous offre le choix parmi plusieurs options, notamment un boost communication, une visite virtuelle ou encore, un bon plan sur les diagnostics.
La formule Premium, quant à elle, est au prix de 7 950 euros. Contrairement à la formule Privilège, vous n’aurez pas de délai particulier pour celle-ci.
Si vous optez pour la démarche gratuite, vous vendrez sans l’aide d’un professionnel. la rubrique “en savoir plus” pour des informations complémentaires.



L'agence Good-Immo Cambrai est située au 22b route d'Arras à Cambrai

Good-Immo.fr est un acteur local. Son responsable, Thierry Lemaire, originaire du Cambrésis est un chef d'entreprise Cambrésien depuis 2012.

Devanture Good-Immo

Avec Good-Immo.fr à Cambrai :

  • l'estimation est gratuite
  • Vous faites appel à un professionnel reconnu.
  • Plusieurs types de mandat charge Acquéreur vous sont proposés
  • Vous êtes informé de l'évolution de la vente
  • Good-Immo Cambrai est joignable au 09.50.45.28.98, prix d'un appel local
    Des conseils personnalisés sont également effectués dans leurs bureaux au 22 bis route d'Arras à Cambrai sur rendez-vous.






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